بالم هيلز للتطوير العقاري — رسم المستقبل العمراني لمصر
من بالم هيلز أكتوبر في مدينة 6 أكتوبر إلى بالم هيلز القاهرة الجديدة في شرق القاهرة، ومن أيقونات الساحل الشمالي مثل هاسيندا باي، هاسيندا ويست، هاسيندا ووترز (رأس الحكمة)، هاسيندا حنيش ، هاسيندا وايت، هاسيندا رِد، و هاسيندا بلووصولًا إلى بالم هيلز العلمين الجديدة وبالم هيلز العين السخنة، استطاعت بالم هيلز للتطوير العقاري على مدار أكثر من عقدين أن تُنشئ مجتمعات راقية متكاملة في أبرز وجهات مصر. ومع مشروعات مثل بالم هيلز الإسكندرية، وفيليدج جاردنز قطامية (VGK)، وذا فيليدج، وفيليدج أفينيو، وذا فيليدج جيت، إلى جانب علامات الأعمال مثل كراون سنترال ومول بالم هيلز العلمين الجديدة، يتضح حجم مطور لا يبني منازل جميلة فقط، بل يصمم أنماط حياة متكاملة حيث تنسجم العمارة مع المساحات الخضراء وروح المجتمع.
الرؤية والإرث
لم تنطلق بالم هيلز للتطوير العقاري لمجرد بيع المنازل، بل لصياغة أماكن — مساحات تنمو فيها العائلات، ويتواصل فيها الجيران، وتبدو فيها تفاصيل الحياة اليومية كلوحة فنية مدروسة. تأسست عام 1997 (تحت اسم “الاتحادية” وأعيد إطلاقها في 2005 بواسطة مجموعة منصور والمغربي للاستثمار والتطوير)، وازدهرت تحت قيادة ياسين منصور حتى أصبحت اليوم تضم أكثر من 35 مشروعًا بارزًا في أنحاء مصر.
منذ البداية، تبنّت بالم هيلز فلسفة أن الفخامة يجب أن تكون قابلة للعيش. مجتمعاتها تتميز بإيقاع خاص: أحزمة خضراء واسعة، شوارع صديقة للمشاة، عمارة تراعي مقياس الإنسان، ومرافق تجعل الحي متكاملًا. في غرب القاهرة، أضافت بالم هيلز أكتوبر ومشروعاتها الشقيقة طابعًا من الهدوء الطبيعي والحيوية الاجتماعية إلى أطراف الصحراء. وعلى الساحل الشمالي، أصبحت هاسيندا باي عنوانًا للحياة المتوسطية العصرية — أنيقة، اجتماعية، مليئة بالطاقة. أما في شرق القاهرة، فقدمت مشروعات مثل بالم هيلز قطامية (PK1) وبالم هيلز القاهرة الجديدة وVGK رؤية حضرية راقية — خضراء ومتصلة وحديثة.
لم تكن هذه النجاحات صدفة. بل نتيجة اختيار دقيق للأراضي — أكثر من 34.6 مليون متر مربع في مواقع استراتيجية — وفلسفة تصميم تبحث دائمًا عن التوازن: بين حواف الحدائق والبحيرات الناعمة وخطوط الواجهات الحديثة، بين صخب الشوارع التجارية وهدوء الجيوب السكنية، وبين قرب المدارس والعيادات وخطواتك نحو فنجان قهوة صباحية.
حصدت بالم هيلز تسع جوائز دولية، وهو ما يعكس ما يعرفه السكان بالفعل: أن معايير المطور صارمة. لكن الجوائز لا تُنشئ جذورًا ولا تُربي أجيالًا. الأحياء هي من تفعل ذلك. وهذا، أكثر من أي جائزة، هو الإرث الحقيقي — مجتمعات تعرف كيف تحتضن الحياة.
فلسفة التصميم والابتكار
التصميم عند بالم هيلز هو حوار. بين الضوء والظل. بين الخصوصية والانفتاح. بين الملاذ الشخصي والمكان العام. منازلها تستخدم ألوانًا طبيعية، خامات صادقة، ونوافذ واسعة؛ ومساحاتها الخارجية تُنسج بطبقات من النخيل والأعشاب والمياه والحجر. الممرات تُرسم بعفوية، تقودك نحو نادي اجتماعي، أو حديقة حي، أو متجر صغير، أو ركن لليوغا.
الابتكار يظهر في التخطيط العمراني بقدر ما يظهر في التفاصيل. رؤية “المدينة داخل مدينة” تتجسد في بادية بالم هيلز — مشروع على 3000 فدان مقسم إلى أحياء تعليمية وثقافية ورياضية وصحية متكاملة. وفي عائلة هاسيندا على الساحل، يبدو الابتكار وكأنه إعادة تعريف للترفيه: مدن مائية، بحيرات، نوادٍ شاطئية، متاجر أنيقة، ركض عند شروق الشمس، وعشاء على الرمال مع نسيم البحر.
أما الاستدامة فهي ليست شعارًا، بل توجّه أصيل — نحو التهوية الطبيعية والإضاءة، نحو مسطحات خضراء تتحمل المناخ، نحو طرق مظللة ومسارات للدراجات. الاختيارات الخفية — اتجاه الشُرفات، ارتداد المباني، مواقع النوافذ — هي التي تجعل المنزل أبرد، والشارع أهدأ، والمكان أكثر إنسانية. وهنا تكمن براعة بالم هيلز: جعل العيش الجيد يبدو سهلًا.
مساهمة بالم هيلز في السوق العقاري المصري
ليس من المصادفة أن أسماء مثل بالم هيلز أكتوبر وهاسيندا باي وبالم هيلز القاهرة الجديدة تظهر دائمًا عند الحديث عن أفضل أماكن السكن أو الاستثمار أو قضاء الصيف. الشركة لم تواكب التوسع العمراني المصري فقط — بل شكّلته:
- غرب القاهرة ( مدينة السادس من أكتوبر و مدينة الشيخ زايد): شبكة من الكمبوندات الراقية بقيادة المساحات الخضراء ومرافق قوية — أندية رياضية، شوارع تجارية، وخدمات يومية — متصلة بحيث تعمل كمدينة متكاملة.
- شرق القاهرة ( مدينة القاهرة الجديدة وحدائق العاصمة): كثافة أنيقة، تشطيبات فاخرة، وإيقاع حضري مع دمج الحدائق والممرات.
- الساحل الشمالي: علامة “هاسيندا” — أنيقة، اجتماعية، متوسطية — أعادت تعريف المصيف المصري.
- العلمين الجديدة والإسكندرية والعين السخنة: مزيج حضري-ساحلي يوسع هوية العلامة التجارية خارج المثلث التقليدي غرب/شرق القاهرة + الساحل الشمالي.
النتيجة: ساعدت بالم هيلز في ترسيخ مفهوم الحياة المتكاملة — حيث يمكنك إنجاز يومك بالكامل خلال خمس عشرة دقيقة: مدرسة، تسوق، رياضة، صحة، قهوة، لقاءات، وإطلالة خضراء قبل النوم. هذا هو فن صناعة المدن، لا مجرد التطوير العقاري.
مشروعات بالم هيلز
فيما يلي جولة منتقاة عبر مجتمعات بالم هيلز المختلفة — ليست مجرد قائمة، بل قصص متفردة يجمعها وعد واحد: حياة صُممت بعناية.
بادية بالم هيلز — 6 أكتوبر
مدينة مستقبلية على مساحة 3000 فدان، مقسمة إلى ستة أحياء متكاملة. تنوع الوحدات واضح: شقق أنيقة للشباب، فيلات فسيحة للعائلات. الممرات الخضراء تربط المكان، ومسارات الجري والدراجات تجعل الصباح أخف. أما الأمسيات فتخص نادي الكمبوند، حيث ينساب الضوء الدافئ فوق الحدائق وتذوب الأحاديث. بادية مثال على كيف يُمكن للتخطيط أن يخفف حدة المدينة ويجعل الحياة اليومية أكثر انسجامًا.
بالم هيلز أكتوبر — 6 أكتوبر
الاسم الذي أطلق حركة جديدة في غرب القاهرة. يجمع بين هدوء الطبيعة وروح المدينة العصرية: فيلات بحدائق واسعة، شقق وبنتهاوس أقرب لنبض الحياة. هنا، المجتمع ليس شعارًا، بل هو ملعب التنس المحجوز فجرًا، وتسوق السبت الذي ينتهي بلقاء عفوي، وأضواء المهرجانات في الشتاء.
بامبو بالم هيلز — 6 أكتوبر
أحد المشروعات السكنية المميزة لبالم هيلز في مدينة 6 أكتوبر. مصمم ليوفّق بين الراحة اليومية والوظيفية الحديثة، ويضم شققًا ودوبلكس وسط مساحات خضراء. موقعه يمنح سهولة الوصول إلى شبكة مشروعات بالم هيلز في غرب القاهرة مع شعور بالخصوصية وروح المجتمع. مثالي للعائلات الشابة والمهنيين الباحثين عن بداية راقية ضمن أسلوب حياة بالم هيلز.
بالم باركس — 6 أكتوبر
مزيج من العصرية والطبيعة على مساحة 475,000 متر مربع. واجهات أنيقة وحدائق وبحيرات صناعية. الشقق والدوبلكس تطل على الخضرة، والبنتهاوس يحتضن الغروب. سكانه يأتون من أجل اللمسة الحديثة، ويظلون من أجل الطقوس اليومية البسيطة: قهوة الصباح، السباحة المسائية، التنزه ليلًا نحو المطاعم.
جولف إكستنشن — 6 أكتوبر
فيلات وتاون هاوس موزعة بعناية لحماية الخصوصية والإطلالة. لمن يرغب في صباح يبدأ بالخضرة ومساء ينتهي في النادي الاجتماعي. العمارة هنا تنسحب للخلف، لتتكلم الطبيعة.
بالم هيلز جولف فيوز — 6 أكتوبر
20 فيلا فقط. خصوصية محسوبة بعناية. واجهات زجاجية واسعة، شُرفات للغداء الطويل، خامات راقية وصادقة. كل خط معماري هنا له ضرورة. التفاصيل نفسها هي الرفاهية.
بي اكس
على تلة عالية تمتد على 373 فدان، يمنح إطلالات بانورامية على غرب القاهرة. تنوع الوحدات بين شقق ودوبلكس وبنتهاوس وفيلات. المكان يعانق المدينة دون أن يبتلعها.
بالم فالي — 6 أكتوبر
56.8 فدان من البيوت المشرقة: فلل مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس. تصميمات تفضل الانفتاح والتهوية الطبيعية. مجتمع عائلي عملي طيلة الأسبوع، ومفعم بالبهجة في عطلة نهاية الأسبوع.
وودفيل — 6 أكتوبر
69 فدان حيث تقود الطبيعة المشهد. فلل وتاون هاوس وسط حدائق ومسارات مائية. العودة إلى المنزل هنا أشبه بالانسحاب من صخب الحياة.
بالم هيلز القاهرة الجديدة — القاهرة الجديدة
ملاذ على مساحة 500 فدان في شرق القاهرة، مخطط ليكون أخضر وسخي ومترابط. من الشقق العصرية إلى الفيلات الفاخرة. ممشى يربط الأحياء بالحدائق. مكان لتتنفس فيه القاهرة الحديثة.
بالم هيلز قطامية (PK1) — القاهرة الجديدة
110 فدان من الفخامة الخالدة. فلل مستقلة وتوين هاوس وشقق في شوارع هادئة وأحزمة خضراء. حيث التصميم الراقي لا يشيخ.
بالم هيلز قطامية إكستنشن — القاهرة الجديدة
امتداد أنيق لمشروع PK1، يضيف وحدات جديدة وخدمات محسنة بنفس الطابع: هادئ، أخضر، مصقول.
حدائق العاصمة — شرق القاهرة
62 فدان تعيد تعريف السكن في الشقق: مداخل رحبة، ساحات خضراء، ومساحات مشتركة مصممة فعليًا للاستخدام. خيار مثالي لمن يريد حياة حضرية هادئة.
فيليدج جاردنز قطامية — القاهرة الجديدة
حي يدرك إيقاع الحياة المختلطة: عمل، رياضة، استرخاء. المرافق مصممة لتعزيز العافية والإنتاجية. محبوب من المستثمرين والسكان على حد سواء.
ذا فيليدج — القاهرة الجديدة
105,264 متر مربع من البساطة الحضرية المتقنة. شقق واستوديوهات أنيقة، آمنة ومتصلة وسهلة المحبة. مثالية كأول بيت أو للشباب.
فيليدج أفينيو — القاهرة الجديدة
مجتمع بوتيك يقدم مزيجًا من الخصوصية والراحة عبر شقق وفيلات.
ذا فيليدج جيت — القاهرة الجديدة
31 فدان من الطاقة. شقق ودوبلكس وبنتهاوس واستوديوهات. مجتمع شبابي حيوي مليء بالخدمات.
بالم هيلز الإسكندرية — الإسكندرية
160 فدان في مدينة ساحلية عريقة، أعيد تصورها كترف حضري. يضم ناديًا رياضيًا، ملاعب، صالة جيم، وحضانة. العمارة تلمح لأناقة الإسكندرية مع خطوط عصرية.
بالم هيلز العلمين الجديدة — العلمين
32 فدان حيث يلتقي العمران بالبحر. شقق فاخرة، شاليهات، وفيلات تحيط بقلب تجاري نابض. حياة سنوية متكاملة: صباح على البحر، بعد الظهر عمل، ومساء على الكورنيش.
بالم هيلز العين السخنة — العين السخنة
170 فدان مع سهولة وصول عبر طريق الجلالة. إيقاع ساحلي يناسب عطلة نهاية الأسبوع أو الإقامة الدائمة.
مشروعات الساحل الشمالي
هاسيندا باي — سيدي عبد الرحمن
المركز الاجتماعي للساحل. جولف عالمي، نوادٍ شاطئية، مطاعم راقية، وفيلات وشاليهات.
هاسيندا ويست — رأس الحكمة
عمارة مستوحاة من الطراز المتوسطي، مع شاليهات وفيلات شاطئية. مجتمع أنيق يذوب يومه بين البحر والمسبح والعشاء.
هاسيندا ووترز — رأس الحكمة
161 فدان تضم واحدة من أكبر المدن المائية والألعاب. فيلات، تاون هاوس، شاليهات، وكابينات. الوجه المرح للفخامة.
هاسيندا حنيش — سيدي حنيش
أناقة هادئة منحوتة بالطبيعة. بيوت شاطئية مخططة بالخضرة. ملاذ للباحثين عن الخصوصية.
هاسيندا وايت — سيدي عبد الرحمن
154 فدان من الشواطئ الأيقونية. خدمات راقية، إطلالات بحرية بانورامية، ورمال بيضاء كالبطاقات البريدية.
هاسيندا رِد — الكيلو 139 طريق الساحل الدولي
مسرح ساحلي نابض يضم بيوتًا شاطئية وخدمات حصرية. عالم خاص يبدأ لحظة الوصول.
هاسيندا بلو — الساحل الشمالي
أحدث جواهر سلسلة هاسيندا. تصميمات مبتكرة، خامات دافئة، وخطة شاطئية تحول الضوء إلى رفاهية.
المشروعات التجارية
كراون سنترال — 6 أكتوبر
مكاتب راقية بتصميم أنيق وتخطيط عملي. لأن العمل يستحق بيئة جيدة.
بالميت
وجهة تجارية وحياتية متكاملة من بالم هيلز، حيث تتلاقى التجارة والمطاعم والأعمال. يجسد رؤية الشركة في خلق مساحات يعيش فيها المجتمع بروح نابضة.
مول بالم هيلز العلمين الجديدة — العلمين
مركز تجاري وترفيهي فاخر يضم علامات مرموقة ومطاعم وخدمات ترفيهية. القلب النابض للمدينة.
لماذا تختار بالم هيلز؟
إرث موثوق
ما يقارب ثلاثة عقود من البناء الصحيح. سجل الشركة — من بالم هيلز أكتوبر إلى هاسيندا باي إلى بالم هيلز القاهرة الجديدة — يظهر التزامًا بالتسليم المستمر، وخدمات ما بعد البيع القوية، ومجتمعات تدوم جمالًا مع الزمن.
أسلوب حياة يتجاوز الجدران
التفكير في النظم البيئية لا في المباني فقط. حدائق مدروسة، أندية اجتماعية، تجارة قابلة للمشي، مدارس وعيادات قريبة. حياة كاملة في خمس عشرة دقيقة.
مجتمعات تنمو معك
من أول استوديو إلى فيلا كبيرة، من عائلة صغيرة إلى جيل جديد، محفظة بالم هيلز متنوعة لترافقك دون اقتلاع جذورك.
رؤية مستقبلية
من مخططات المدن الكبرى مثل بادية إلى أيقونات الساحل مثل هاسيندا، تستمر بالم هيلز في دفع حدود المعيشة المصرية. تخطيط مستدام، تصميم إنساني، ومساحات خضراء وزرقاء تجعل المجتمعات جميلة اليوم وبعد عقد.
أكثر من منزل، أسلوب حياة
في النهاية، اختيار بالم هيلز هو اختيار للانتماء: مباراة تنس صباح السبت، نزهة غروب منتصف الأسبوع، صباح ساحلي يعيد تنفسك، وراحة حضرية توفر وقتك. إنها أماكن صُممت بدقة ودفء، حيث يتحول البيت إلى منزل، والمجتمع إلى جزء من قصتك
ان لم تجد ما تبحث عنه ،
املأ النموذج ، وسيتواصل معك المطور مباشرة.