أوراسكوم للتطوير العقاري

أوراسكوم للتطوير العقاري — تشكيل مستقبل مصر العمراني

عندما يتحدث الناس عن الوجهات التحويلية في مصر، غالبًا ما يبدأون بـ الجونة على البحر الأحمر، نورث باي ، قمران، توبان، و فنادير شورز ، ويمتد الحديث إلى أو ويست في مدينة السادس من أكتوبر و مكادي هايتس في الغردقة. وراء هذه المجتمعات البارزة تقف أوراسكوم للتنمية مصر (ODE)، الرائدة التي أعادت تعريف معنى العيش والعمل والترفيه في مدن متكاملة.

تأسست في عام 1989، ونمت أوراسكوم للتنمية مصر من رؤية جريئة لبناء قطعة صغيرة من الجنة على البحر الأحمر إلى مطور عالمي المستوى يمتد عبر القارات. اليوم، تُعد ODE أكبر شركة تابعة لأوراسكوم للتنمية القابضة (ODH) في مصر، وشركة مدرجة في البورصة المصرية. ومع بنك أراضٍ يزيد عن 50 مليون متر مربع، وأكثر من 14 مليون تم تطويرها بالفعل، ومحفظة تجمع بين السكني، والضيافة، والتجاري، والترفيهي، تقف أوراسكوم كمعيار للتنمية المتكاملة في مصر.

الأمر لا يقتصر على تشييد المباني فقط. بل يتعلق بتشكيل أنماط حياة كاملة — أماكن تضع فيها العائلات جذورها، وتنمو فيها المجتمعات بشكل طبيعي، ويصبح فيها كل يوم احتفالًا بالحياة.

الرؤية والإرث

بدأت قصة أوراسكوم للتنمية في عام 1989 بفكرة جريئة: إنشاء قطعة صغيرة من الجنة على طول البحر الأحمر. وجدت هذه الرؤية موطئ قدمها الأول في الجونة، التي أصبحت منذ ذلك الحين المدينة المتكاملة الأيقونية في مصر. ما بدأ كمنتجع أصبح مدينة كاملة، تضم مراسي، مدارس، مستشفيات، جامعات، ملاعب جولف، ممشى تجاري، ومساحات ثقافية.

على مدى أكثر من 30 عامًا، كانت أوراسكوم رائدة في إنشاء مجتمعات متكاملة تمزج بين الجمال الطبيعي والتخطيط العالمي. فلسفتها متجذرة في تطوير الوجهات — ليس مجرد بناء منازل، بل إنشاء بيئات كاملة حيث تتكامل الحياة والعمل والترفيه والطبيعة بسلاسة.

مدفوعة بمهمتها وقيمها الجوهرية — التركيز على العملاء، النزاهة، العمل الجماعي، والابتكار — قدمت أوراسكوم باستمرار مجتمعات تبرز من حيث الحجم والجودة والروح. وجودها في الجونة، مكادي، أو ويست، طابا هايتس، وبيوم يعكس التزامها بإعادة تشكيل المشهد العقاري المصري دائمًا مع التركيز على الاستدامة والشمولية.

إرث أوراسكوم مليء بالريادة: أول مدينة منتجع متكاملة حقيقية في مصر، وأول مطور يدمج الضيافة واسعة النطاق مع المعيشة السكنية، وأول من أخذ مفهوم تطوير الوجهات خارج مصر إلى سويسرا، الجبل الأسود، وعُمان.

فلسفة التصميم والابتكار

ما يجعل أوراسكوم مميزة ليس فقط حجم مشروعاتها، بل الفلسفة وراءها. كل وجهة تُتصور ككائن حي — مدينة تنمو وتتطور بمرور الوقت. بدلاً من مجتمعات مغلقة معزولة، تبدو مجتمعات أوراسكوم كلوحات مفتوحة تتكشف فيها الحياة بشكل طبيعي.

الابتكار في قلب العلامة التجارية. من التخطيط العمراني المستدام في الجونة الذي يعطي الأولوية للبحيرات والمساحات الخضراء والطاقة المتجددة، إلى عناصر المدينة الذكية المدمجة في أو ويست، تصمم أوراسكوم برؤية مستقبلية. كل مشروع يجمع بين ثلاثة عناصر رئيسية:

• التميز السكني: منازل تعكس الأناقة العصرية والطابع المحلي.
• تكامل الضيافة: فنادق ومنتجعات تجلب المعايير العالمية إلى الحياة المجتمعية اليومية.
• بنية تحتية شاملة: مدارس، مستشفيات، مناطق أعمال، مراكز ثقافية، ومنشآت رياضية — لضمان أن كل مدينة مكتفية ذاتيًا.

في عالم أوراسكوم، العمارة أكثر من مجرد جدران وأسقف. إنها وعاء للروابط الإنسانية — شوارع للتنزه، ساحات للتجمع، ومراسي للتجارة والترفيه.

مساهمة أوراسكوم في المشهد العقاري المصري

لقد فعلت أوراسكوم أكثر من بناء مجتمعات — لقد شكلت طريقة تفكير المصريين في الوجهات. قبل الجونة، كانت الحياة الساحلية موسمية. حوّلتها أوراسكوم إلى نمط حياة دائم طوال العام، مدعوم بمدارس، أماكن عمل، ومرافق ثقافية. قبل أو ويست، كان غرب القاهرة مجزأً؛ الآن أصبح مركزًا لمشروع متكامل يحدد معيار العيش المتكامل.

مع بنك أراضٍ يزيد عن 50 مليون متر مربع و14.75 مليون متر مربع تم تطويرها حتى الآن، تأثير ODE هائل. فهي تدير 24 فندقًا في مصر بحوالي 5,000 غرفة، تُدار عبر أوراسكوم لإدارة الفنادق (OHM) وبالتعاون مع علامات عالمية مثل موفنبيك، راديسون، شيراتون، شتايجنبرجر، وتشيدي. فنادقها حصدت جوائز دولية، من كونديه ناست ترافيلر إلى جوائز السفر العالمية، مما يثبت قدرة أوراسكوم على المنافسة عالميًا.

من خلال الدمج بين السياحة والعقارات والبنية التحتية، ارتقت أوراسكوم بصورة مصر عالميًا، وجعلت وجهات مثل الجونة وطابا هايتس مغناطيسًا للمقيمين والسياح على حد سواء.

مشروعات أوراسكوم للتنمية مصر

نورث باي — الجونة

على حافة البحر الأحمر، يُعد نورث باي جوهرة الجونة. صُمم كملاذ حصري، يوفر منازل مطلة على البحر بإطلالات بانورامية، شواطئ خاصة، ووصول مباشر إلى أسلوب الحياة النابض للجونة. هنا تبدأ الصباحات بالمشي على الرمال الناعمة، وتمضي بعد الظهيرة في الإبحار أو الغوص، وتنبض الأمسيات بالحياة في المراسي. نورث باي يجسد فلسفة أوراسكوم: رفاهية منسوجة بسلاسة في قلب الطبيعة.

قمران — الجونة

قمران يضيف إيقاعًا جديدًا للجونة، حيث تتناغم العمارة مع الطبيعة. الفلل والشاليهات محاطة بالحدائق والبحيرات الهادئة، مانحة الخصوصية والأناقة معًا. التصميم يركز على الأفنية المفتوحة، الممرات المظللة، والمساحات الداخلية المضيئة المتصلة بالخارج. قمران ليس مجرد مكان للعيش — إنه مكان للتنفس.

توبان — الجونة

في توبان، يتركز الاهتمام على الصحة والمجتمع. يدمج الكمبوند البحيرات، مسارات المشي، والمرافق الرياضية في نسيجه، ليخلق بيئة تشجع على أسلوب حياة نشط ومتوازن. سواء كانت جلسة يوجا عند شروق الشمس، أو ركوب الدراجات بين النخيل، أو تجمع في النادي المطل على المياه، توبان مصمم لأولئك الذين يرون المنزل مساحة للحيوية.

فنادير شورز — الجونة

يمتد فنادير شورز على طول مياه صافية، مقدّمًا مساكن تعكس الأناقة الساحلية. يجمع تصميمه بين الحداثة البسيطة والخامات الطبيعية، ما يجعل المنازل راقية ومتجذرة في البيئة. مع وصول مباشر للبحر الأحمر، مرسى خاص، ومراكز اجتماعية نابضة، فنادير شورز هو المكان الذي يلتقي فيه الرفاهية بالمغامرة.

مشروعات أخرى في الجونة

الجونة مدينة حية بحد ذاتها، وقد أثرتها أوراسكوم بالعديد من المشروعات، لكل منها قصته الخاصة. سيان يمزج بين الجولف والحياة على البحيرات. فيروايز لعشاق المساحات الخضراء. ذا ناينز يضيف لمسة عصرية، بينما وسط البلد في الجونة ينبض بالتسوق، الطعام، والثقافة. ساوث مارينا وأنشنت ساندز يجسدان الروح العالمية للجونة. معًا، تجعل هذه المشروعات الجونة أكثر من مجرد مدينة — إنها لوحة أنماط حياة، موحدة برؤية أوراسكوم.

أو ويست — السادس من أكتوبر

في غرب القاهرة، أصبح أو ويست معيارًا للتنمية العمرانية المتكاملة. يمتد على مساحة 1,000 فدان، وهو مدينة داخل مدينة. القصور، الفلل، التوين هاوس، التاون هاوس، والشقق جميعها صُممت بلمسة أوراسكوم الأنيقة. إلى جانب المنازل، يضم أو ويست مدارس، جامعات، مستشفيات، مناطق تجارية، مراكز أعمال، وأماكن ثقافية. بنيته التحتية مستقبلية، وتصميمه يضمن للسكان إمكانية العيش والعمل والترفيه داخل المجتمع نفسه. إنه المكان الذي وجد فيه غرب القاهرة نبضه الحقيقي.

مكادي هايتس — الغردقة

على تلة تطل على البحر الأحمر، ينهض مكادي هايتس كأحد أكثر مشروعات أوراسكوم طموحًا. يمتد على 1,000 فدان، مع تخصيص 88% للمساحات الخضراء والبحيرات والحدائق، ليجسد الانسجام بين الطبيعة والتصميم. فقط 12% من الأرض مبني، ما يضمن كثافة منخفضة وأفقًا واسعًا. بارتفاعه 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يستمتع السكان بإطلالات لا مثيل لها. المدارس، التجارة، الفنادق، والترفيه تكمل الصورة، مما يجعل مكادي هايتس وجهة قائمة بذاتها.

بيوم — الفيوم

على ضفاف بحيرة قارون، يجلب بيوم فلسفة أوراسكوم إلى وجهة فريدة. يدمج المشروع المنتجعات، المنازل، والمرافق الترفيهية في جمال الفيوم الطبيعي. يوفر بديلًا هادئًا عن حياة المدينة، مع الحفاظ على تركيز أوراسكوم على المجتمع وأسلوب الحياة.

طابا هايتس — سيناء

على خليج العقبة، يُعد طابا هايتس مدينة منتجع عالمية طورتها أوراسكوم. تضم فنادق، ملاعب جولف، مراسي، وخيارات سكنية، كلها مؤطرة بجبال سيناء المذهلة ومياهه الصافية. طابا هايتس مكان للهروب ومجتمع معًا، صُمم لجذب السياح العالميين والعائلات المصرية على حد سواء.

مشروعات أوراسكوم في الخارج

امتدت رؤية أوراسكوم إلى ما وراء مصر، مع مشروعات دولية تعكس براعتها في بناء الوجهات:

• أندرمات سويس آلبس — سويسرا: قرية جبلية عالمية مع منتجعات للتزلج، ملاعب جولف، فنادق، ومساكن فاخرة، وسط مناظر خلابة لجبال الألب السويسرية.
• لوستيكا باي — الجبل الأسود: مدينة ساحلية على البحر الأدرياتيكي، تضم مراسي، أحياء سكنية، فنادق، وأماكن ثقافية، مصممة لتمزج بين سحر البحر المتوسط والمعيشة العصرية.
• هوانا صلالة — عُمان: أكبر مجمع سياحي متكامل في عُمان، يمتد على 7 كيلومترات من الشواطئ الرملية، يضم فنادق، مراسي، منازل، ومرافق ترفيهية.

تؤكد هذه المشروعات قدرة أوراسكوم على إنشاء وجهات نابضة بالحياة ومستدامة وملهمة عبر جغرافيات متنوعة، مما يجعلها مطورًا عالميًا بحق.

لماذا تختار أوراسكوم للتنمية مصر؟

إرث موثوق

مع أكثر من ثلاثة عقود من الخبرة، أصبحت أوراسكوم للتنمية مصر مرادفة لتطوير الوجهات. من الجونة إلى أو ويست، ومن مكادي هايتس إلى طابا هايتس، يعكس كل مشروع فهمًا عميقًا لبناء الأماكن. هذا الإرث يبني الثقة — المشترون يعلمون أن منزل أوراسكوم ليس مجرد عقار، بل جزء من نظام بيئي متكامل.

أسلوب حياة يتجاوز الجدران

ما يميز أوراسكوم هو قدرتها على خلق بيئات تتدفق فيها الحياة بسلاسة. مدارس، مستشفيات، مراسي، ملاعب جولف، تجارة، مراكز ثقافية — كل شيء متكامل. السكان لا يعيشون فقط في مجتمع أوراسكوم؛ بل ينتمون إلى أسلوب حياة يمزج بين الترفيه والعمل والعائلة في تناغم مثالي.

مجتمعات تنمو معك

مدن أوراسكوم مصممة لتتطور مع الزمن. فالجونة اليوم تختلف كثيرًا عن الجونة في التسعينيات — وهذا هو الهدف. هذه المجتمعات كيانات حية، تتكيف مع الأجيال الجديدة، والتقنيات الحديثة، وأساليب الحياة المتغيرة. اختيار أوراسكوم يعني اختيار منزل مستعد للمستقبل ينمو معك ومن أجلك.

أوراسكوم للتنمية مصر ليست مجرد مطور؛ بل قوة رؤيوية تشكل مستقبل مصر العمراني والساحلي. من البحر الأحمر إلى غرب القاهرة، من الفيوم إلى سيناء، وحتى عبر سويسرا والجبل الأسود وعُمان، تجسد مشروعاتها التكامل والابتكار والإلهام. كل وجهة شهادة على مهمة الشركة: تحويل الأرض إلى مراكز نابضة بالحياة.

اختيار أوراسكوم يعني اختيار أكثر من مجرد منزل. إنه تبني لأسلوب حياة حيث يبدو كل شروق شمس وعدًا، وكل مجتمع عائلة، وكل يوم يتكشف بإمكانيات جديدة.