بالم هيلز نيو كايرو – مجتمع متكامل حيث تلتقي الفخامة مع الطبيعة في قلب القاهرة الجديدة
بداية جديدة للحياة في القاهرة الجديدة
في قلب شرق القاهرة، وعلى مساحة شاسعة تصل إلى ٥٠٠ فدان، يظهر مشروع بالم هيلز نيو كايرو كأحد أرقى المشروعات السكنية المتكاملة. ليس مجرد كمبوند تقليدي، بل هو مدينة مصغرة صُممت لتلبي كل احتياجات الأسرة العصرية؛ من السكن الفاخر، والتعليم المتميز، والخدمات الصحية، وحتى الأنشطة الترفيهية والثقافية.
يأتي المشروع برؤية واضحة: مزج العمران مع الطبيعة. حيث تحيط بك المساحات الخضراء من كل جانب، وتطل من منزلك على مشاهد طبيعية خلابة، لتشعر وكأنك تعيش داخل لوحة فنية نابضة بالحياة.
المساحة والتخطيط العام
يمتد المشروع على مساحة ٥٠٠ فدان مقسمة بعناية لضمان تحقيق التوازن بين المناطق السكنية والخدمية:
- ٤٠٠ فدان مخصصة للوحدات السكنية بأنواعها المختلفة (فلل مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، شقق سكنية).
- ١٠٠ فدان مخصصة للمساحات التجارية والخدمية، وتشمل المولات، المكاتب الإدارية، المدارس، المراكز الطبية، والفنادق.
هذا التخطيط يجعل الحياة داخل بالم هيلز نيو كايرو مستقلة ومتكاملة؛ فلن تحتاج إلى الخروج من أسوار المجتمع لتلبية احتياجاتك اليومية أو الترفيهية.
الموقع الاستراتيجي
الموقع هو العنصر الأهم في أي مشروع، وبالم هيلز نيو كايرو يتمتع بموقع لا مثيل له على الطريق الدائري الأوسط، ما يجعله نقطة وصل بين:
المشروع يوفّر سهولة حركة وانتقال عبر شبكة الطرق الرئيسية:
- ١٧ كم من الجامعة الألمانية.
- ٢٦ كم من الجامعة الأمريكية.
- ٣٢ كم من العاصمة الإدارية.
- ٣٦ كم من مطار القاهرة الدولي.
- ٤١ كم من مطار العاصمة.
- ١١ كم من كمبوند بالم هيلز قطامية.
بهذا الموقع، ستعيش في قلب الأحداث، قريباً من كل شيء، ومعزولاً في الوقت ذاته عن صخب المدينة.
فلسفة التصميم العمراني
اعتمد تصميم بالم هيلز نيو كايرو على فكرة التكامل مع الطبيعة. حيث استفاد المخطط من التضاريس الطبيعية للموقع:
- حدائق الكواري: تحويل الصخور الطبيعية إلى حدائق خضراء مظللة.
- مسارات التلال: مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات على ارتفاعات مختلفة.
- شبكة المساحات المفتوحة: تضمن أن كل وحدة سكنية على بعد دقائق فقط من حديقة أو ممر طبيعي.
بهذا، لا تصبح الطبيعة مجرد منظر، بل أسلوب حياة يومي.
المرافق والخدمات داخل الكمبوند
تم تصميم المشروع ليكون مكتفياً ذاتياً، حيث تتوافر فيه جميع الخدمات التي يحتاجها السكان:
- سبا فاخر للاسترخاء والعناية بالجسم.
- فندق راقٍ لاستقبال الضيوف والزائرين.
- مطاعم ومقاهي متنوعة تقدم أرقى المأكولات العالمية والمحلية.
- نادي رياضي متكامل على مساحة ٢٨ فداناً، يضم فرقاً رياضية، ملاعب، برامج تدريب، ومطاعم.
- مراكز طبية مجهزة بأحدث التقنيات.
- مدارس دولية وحضانات لكل المراحل التعليمية.
- مولات ومراكز تسوق تحتوي على محلات تجارية متنوعة.
- مراكز مجتمعية تعزز روح التواصل بين السكان.
التعليم – مدرسة كينجز نيو كايرو
ضمن خدمات الكمبوند، تأتي مدرسة كينجز نيو كايرو التابعة لمجموعة تعليمية عالمية تمتلك أكثر من ٨٠ مدرسة حول العالم.
- تقدم المنهج البريطاني.
- تهتم بالجوانب الأكاديمية والفنية والرياضية.
- تتيح للطلاب بيئة تعليمية متكاملة تبني الشخصية وتدعم الإبداع.
النادي الرياضي – بالم هيلز سبورتس كلوب
يمتد النادي على مساحة ٢٨ فداناً ليكون مركزاً رياضياً واجتماعياً متكاملاً:
- ملاعب كرة قدم وسلة وتنس.
- برامج تدريب للأطفال والكبار.
- مطاعم ومقاهي راقية.
- بيئة تحفّز على التفوق والنمو الشخصي.
الحدائق والمنتزهات – القلب الأخضر للمجتمع
حديقة التلال
تُعتبر العمود الفقري للمشروع، بفضل مساراتها الطبيعية ومقاعدها الهادئة وحدائقها الغنية.
حديقة أسلوب الحياة
تحتوي على مسارات مظللة، مساحات للأنشطة الترفيهية، مسارح مفتوحة، ملاعب للأطفال، وأماكن للأنشطة المجتمعية.
الحدائق الخطية
ممرات هادئة بين الفيلات والتوين هاوس، توفر خصوصية وفي نفس الوقت اتصال مباشر بالمراكز الاجتماعية والتجارية.
بالمت نيو كايرو – القلب التجاري للمشروع
جزء من المشروع التجاري هو بالمت نيو كايرو، وهو تطوير مبتكر يجمع بين:
- السكن.
- العمل.
- الترفيه.
- الحياة الاجتماعية.
بالمت صُمم ليكون مركزاً متكاملاً يلبي الاحتياجات العملية واليومية للسكان والزوار.
كليو ووتر ريزيدنس – الحياة على ضفاف المياه
يُعد كليو ووتر ريزيدنس من أبرز أحياء بالم هيلز نيو كايرو، حيث المياه والمساحات الخضراء هي محور التصميم:
- ٨٢٪ مساحات خضراء مفتوحة.
- بحيرة صناعية بمساحة ٧٥٠٠ متر مربع تمتد عبر المنطقة.
- ٣٢ مبنى سكنياً مصممة بعناية لضمان الخصوصية والإطلالات الطبيعية.
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
منذ تأسيسها عام ٢٠٠٥، نجحت شركة بالم هيلز في أن تصبح إحدى أكبر الشركات العقارية في مصر. لم تكتف ببناء وحدات سكنية، بل ركزت على إنشاء مجتمعات متكاملة.
أهم مشروعاتها
- بالم هيلز قطامية – القاهرة الجديدة.
- باديا – أكتوبر (أول مدينة ذكية مستدامة في مصر).
- بالم باركس – أكتوبر.
- جولف فيوز– السادس من اكتوبر.
- هاسيندا باي – الساحل الشمالي.
- هاسيندا بلو وهاسيندا ووترز [[هاسيندا ويست /ar/compounds/6-%D9%87%D8%A7%D8%B3%D9%8A%D9%86%D8%AF%D8%A7-%D9%88%D9%8A%D8%B3%D8%AA)على الساحل الشمالي ، محفظة بوتيكية تُطوّر لغة «هاسيندا» على امتداد الخليج المتوسطي.
فلسفة الشركة
- الفخامة المتناغمة مع الطبيعة.
- تصميم يركز على المجتمع.
- التزام بالاستدامة والابتكار.
القاهرة الجديدة – قلب شرق القاهرة
تُعد القاهرة الجديدة اليوم مركزاً نابضاً للحياة الحديثة في مصر، بفضل بنيتها التحتية المتطورة وقربها من العاصمة الإدارية.
مميزات الموقع
- سهولة الوصول عبر الطريق الدائري الأوسط وطريق السويس.
- قربها من مطار القاهرة الدولي ومطار العاصمة.
نمط الحياة
- تعليم متميز (الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية، مدارس دولية).
- رعاية صحية متطورة (مستشفيات وعيادات دولية).
- مراكز تسوق وترفيه (كايرو فستيفال سيتي، داون تاون قطامية).
- ثقافة وفنون (مراكز معارض ومتاحف).
مجتمعات محيطة
- ميفيدا.
- قطامية ديونز.
- كايرو فستيفال سيتي.
بالم هيلز نيو كايرو ليس مجرد كمبوند سكني، بل هو مدينة متكاملة حيث الطبيعة والرفاهية والخدمات في تناغم دائم.
يمتد على مساحة ٥٠٠ فدان بارتفاع ٣٣٠ متراً، ليمنحك حياة متوازنة تجمع بين الفخامة، الخصوصية، والراحة، وفي نفس الوقت سهولة الوصول إلى أهم معالم شرق القاهرة والعاصمة الإدارية.
إنه ببساطة العنوان الأمثل للحياة العصرية في قلب القاهرة الجديدة.
ان لم تجد ما تبحث عنه ،
املأ النموذج ، وسيتواصل معك المطور مباشرة.