وان ناينتي القاهرة الجديدة من إل إم دي – مدينة داخل مدينة
المقدمة – حياة بألوان متعددة
ادخل إلى وان ناينتي من لاند مارك للتطوير العقاري ، الوجهة المتكاملة في مدينة القاهرة الجديدة ، حيث يُعاد تصور معنى الحياة والعمل والترفيه. في موقعه الفريد عند تقاطع الطريق الدائري مع شارع التسعين، يضعك المشروع في قلب الاتصال والرفاهية والإلهام.
إنه أكثر من مجرد مخطط عمراني، إنه إيقاع جديد للحياة الحضرية. تخيل مدينة داخل المدينة، حيث نزهتك في البوليفارد تمزج بين أرقى الماركات العالمية والمقاهي العصرية، حيث مساحات الأعمال تتنفس الضوء الطبيعي والخضرة، وحيث يصبح الاهتمام بالصحة جزءًا طبيعيًا من يومك. في وان ناينتي تعثر القاهرة الحديثة على توازنها من جديد.
المخطط العام – عالم مكتفٍ ذاتيًا
يمتد وان ناينتي على مساحات مترابطة، ليشكّل منظومة متكاملة تُعطي الأولوية للناس قبل السيارات، وللعافية قبل الروتين، وللإبداع قبل القيود.
- ستة مداخل رئيسية تضمن حركة انسيابية، بينها بوابة خاصة على الطريق الدائري.
- اتصال مباشر مع محطة المونوريل الأولى في شارع التسعين، لتفتح فصلًا جديدًا من سهولة الحركة.
- بوليفارد للمشاة، ممشى مظلل، ومسارات للدراجات تشجع على أسلوب حياة صحي ومستدام.
- مواقف سيارات تحت الأرض ونظام دوران مزدوج يفصل حركة الزوار عن خصوصية السكان.
وفي قلب المشروع يمتد منتزه حضري بمساحة ٣٤,٥٥٣ م²، يشكّل الرئة الخضراء للكمبوند، محاطًا بأحياء مخصصة للعمل، والترفيه، والتسوق، والضيافة.
الموقع – متصل بكل شيء
موقع وان ناينتي هو سر تميّزه. فهو يتربع على شارع التسعين في القاهرة الجديدة، عند نقطة التقاء مع الطريق الدائري، ما يسهّل الوصول إلى كل الوجهات الأساسية:
- ١٠ دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- ٢٠ دقيقة من المعادي.
- ٢٠ دقيقة من هليوبوليس.
- ٢٠ دقيقة من طريق العين السخنة.
- ٢٠ دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- ٤٠ دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
مع ستة مداخل رئيسية ووجود المونوريل على أعتاب المشروع، يصبح وان ناينتي ليس فقط متاحًا، بل مركزًا نابضًا يربط كل تفاصيل حياتك اليومية.
البوليفارد ومنطقة التصميم – قلب نابض بالثقافة
في قلب وان ناينتي ينبض البوليفارد و منطقة التصميم بالقاهرة:
- البوليفارد يمتد لنحو ٦٠٠ متر، ممشى للمشاة تحيط به متاجر الأزياء العالمية، والماركات المميزة، والمقاهي والمطاعم العصرية. مكان مثالي للتنزه، والتسوق، والاستمتاع بأجواء حضرية نابضة.
- منطقة التصميم بالقاهرة، بمساحة ١٩٩,٠٠٠ م²، أول منطقة مخصصة للإبداع في مصر، حيث تجتمع الاستوديوهات والمعارض والمساحات الثقافية، لتلهم التعاون والابتكار.
معًا، يشكّلان قلبًا ثقافيًا ومعيشيًا غير مسبوق في القاهرة الجديدة.
الحي التجاري – مستقبل الأعمال
يضم وان ناينتي الحي التجاري الجديد لمصر، مركز أعمال مستقبلي يمتد على ٦٦,٢٤٢ م² موزعًا على ثلاث قطع مترابطة (أ: ١٩,١١٣ م² – ب: ١٨,١٨١ م² – د: ٢٨,٠٢٣ م²). بمساحات مكتبية تفوق ٢٠٠,٠٠٠ م²، أعيد تصميم بيئة العمل لتتوازن مع الطبيعة:
- مكاتب عصرية تطل على المنتزه الحضري.
- أسطح خضراء تتحول إلى مطاعم ومناطق للاسترخاء.
- محال ومطاعم في الطابق الأرضي لخلق طاقة يومية نابضة.
ليست مجرد مكاتب، بل بيئة إلهام وإنتاجية، حيث الضوء الطبيعي، والإطلالات الخضراء، والتصميم الحديث يعيد تعريف النجاح.
المزايا تشمل:
- ردهات فاخرة وخدمات استقبال.
- مبانٍ ذكية تفاعلية.
- مولدات احتياطية وأنظمة إدارة متكاملة.
- ألياف بصرية وإنترنت عالي السرعة.
- مصاعد حديثة عالية السعة.
- أنظمة كاميرات مراقبة وحماية ضد الحرائق مطابقة للمعايير العالمية.
- مداخل صديقة لذوي الهمم.
- محطات شحن للسيارات الكهربائية.
- مطاعم وأسواق عرض على الأسطح.
إنه العنوان المثالي لرواد الأعمال، والمؤسسات الكبرى، ولكل من يسعى للبقاء في الصدارة.
دبليو رزيدينس وفنادق عالمية
داخل وان ناينتي، يبرز مشروع دبليو رزيدينس القاهرة، بمساحة ٤٢,٥٤٥ م²، حيث تُترجم الرفاهية إلى أسلوب حياة بخدمات فندقية عالمية وخصوصية مطلقة.
تكتمل التجربة مع فندق دبليو القاهرة (١٥,٦١٦ م²) و فندق ألوفت (٢٢,٠٠٠ م²)، ليقدما مستوى استثنائيًا من الضيافة العالمية في قلب القاهرة الجديدة. هنا، يصبح السكن والعمل والاستضافة تجربة متكاملة لا نظير لها.
الاستدامة – بناء من أجل المستقبل
منذ بدايته، صُمم وان ناينتي ليكون نموذجًا للاستدامة:
- ألواح شمسية لتوليد الطاقة النظيفة.
- أنظمة إعادة تدوير المياه للحفاظ على الموارد.
- محطات شحن كهربائية لتشجيع التنقل النظيف.
- مبانٍ خضراء تقلل استهلاك الطاقة.
- تصميم يركز على المشاة يقلل الاعتماد على السيارات ويشجع أسلوب حياة صحي.
إنه ليس مشروعًا للحاضر فقط، بل رؤية تمتد إلى مستقبل أكثر صحة ووعيًا.
أسلوب الحياة اليومي – حياة متعددة الألوان
في وان ناينتي، ستعيش حياة مفعمة بالتنوع:
- شوارع قابلة للمشي تلهمك بالإبداع.
- متنزه مركزي ينعش روحك وعقلك.
- تجارب تسوق من الماركات العالمية إلى البوتيكات المحلية.
- مطاعم ومقاهي متنوعة من الوجبات العصرية إلى أرقى المأكولات.
- ضيافة عالمية تنقلك إلى بعد آخر من الراحة.
إنه أكثر من كمبوند، إنه وجهة تعيد تعريف الحياة اليومية.
لاند مارك للتطوير العقاري – رؤية تتجاوز البناء
خلف مشروع وان ناينتي تقف شركة إل إم دي، مطوّر عقاري رائد أعاد صياغة مفهوم المجتمعات في مصر والمنطقة. فلسفتها بسيطة: بناء وجهات للناس، وليس فقط للمباني.
سجل الإنجازات
تضم محفظة إل إم دي مشروعات مميزة، من أبرزها:
- ستيـت – القاهرة الجديدة: أول مجتمع للفيلات فقط في مصر.
- بيينج – الشيخ زايد: وجهة مبتكرة تجمع بين السكن والعمل والعافية.
- ريزيدنس دبليو القاهرة: سكن فاخر بعلامة فندقية عالمية.
- ثري سيكستي – القاهرة الجديدة: مركز أعمال وحياة يومية متكامل.
- زويا–ملاذ فريد من لاند مارك للتطوير العقاري في قلب الساحل الشمالي
- ذير –وجهتك النابضة بالحياة في مدينة القاهرة الجديدة
فلسفة العلامة
إل إم دي ترى أن العقار ليس جدرانًا وأسقفًا فقط، بل تجربة حياة كاملة. الابتكار، والاستدامة، ورفاهية الإنسان في قلب كل مشروع. وان ناينتي هو ذروة هذه الفلسفة، حيث الحركة والاتصال والإبداع تجتمع في لوحة واحدة.
القاهرة الجديدة
سهولة الوصول
القاهرة الجديدة وُلدت كامتداد حضري حديث للعاصمة، بطرقها السريعة، وبنيتها التحتية المتطورة، واتصالها السلس بالمطار، الطريق الدائري، والعاصمة الإدارية الجديدة.
أسلوب الحياة
القاهرة الجديدة من أكثر الوجهات المرموقة في مصر:
- تضم مؤسسات تعليمية كبرى مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- تحتضن مراكز تسوق كبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي مول و داون تاون مول.
- مجهزة بمستشفيات ومراكز طبية دولية.
- محاطة بكمبوندات فاخرة مثل ميفيدا و كاتميا ديونز و هايد بارك.
إنها مدينة متكاملة تلبي طموحات العائلات الحديثة.
تكامل مع وان ناينتي
اختيار موقع وان ناينتي عند تقاطع شارع التسعين مع الطريق الدائري لم يكن صدفة، بل هو تأكيد على أن المشروع ليس فقط جزءًا من القاهرة الجديدة، بل هو ما يُعرّفها ويضيف لها بعدًا ثقافيًا وتجاريًا وحضاريًا.
وان ناينتي القاهرة الجديدة من إل إم دي ليس مجرد مشروع، بل تجربة متعددة الألوان، مدينة داخل مدينة، حيث التصميم، والأعمال، والترفيه، والاستدامة تجتمع لتصنع أسلوب حياة متكامل.
ان لم تجد ما تبحث عنه ،
املأ النموذج ، وسيتواصل معك المطور مباشرة.
