سوان ليك ريزيدنس – القاهرة الجديدة من حسن علام العقارية
أسلوب جديد للحياة في شرق القاهرة
لأكثر من عقدين من الزمن، نجحت شركة حسن علام للتطوير العقاري في إعادة تشكيل المشهد العمراني بمشروعات تتجاوز فكرة البناء لتصنع أسلوب حياة متكامل. ومع مشروع سوان ليك ريزيدنس – القاهرة الجديدة، ارتقت الشركة برؤيتها إلى مستوى جديد، حيث لا يُعتبر هذا مجرد مشروع سكني، بل هو إعادة إحياء لشرق القاهرة؛ مجتمع تنبض فيه الحياة، تنمو فيه العائلات، وتزدهر الأجيال.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ ٤٥٤ فدانًا، ليجمع ١٢ حيًا سكنيًا مسورًا داخل مجتمع واحد متكامل. كل ركن هنا يعكس الخصوصية والفخامة، وكل تصميم يوازن بين الراحة والجمال.
منذ لحظة دخولك عبر البوابات الرئيسية، تستقبلك مناظر طبيعية مشذبة، ونوافير مائية تتلألأ، وأعمال فنية معاصرة. إنه شعور بأنك انتقلت إلى واحة من الهدوء والأناقة، حيث يصبح العيش في خصوصية تامة أسلوب حياة يومي.
المخطط العام – ٤٥٤ فدانًا من الجمال
جاء المخطط العام نتيجة تعاون بين حسن علام العقارية ومكاتب تصميم عالمية مثل كراكـنل وسي آر تي كيه إل. والنتيجة: مجتمع يعيش نصفه تقريبًا بين المساحات الخضراء المفتوحة.
في قلب المشروع يمتد وادي مركزي على مساحة ٢٠ فدانًا، يضم تسع مسطحات مائية، وجدران خضراء، وأشجار نخيل، ومسارات للمشي. هذه المساحة ليست مجرد منظر جمالي، بل قلب نابض للحياة.
- مسار للجري بطول ٣٠٠٠ متر.
- مسار للدراجات بعرض ١٫٢ متر.
- ممشى للمشاة بعرض ١٫٣ متر.
كل حي من الأحياء الـ١٢ له هويته الخاصة، لكنه متصل بشبكة خضراء واحدة. من حي ذا فينيكس بشققه العصرية، إلى الفيلات المطلة على البحيرات، كل منزل صُمم ليحصل على أفضل إطلالة وتهوية وضوء طبيعي.
كما يتضمن المخطط:
- نادي رياضي على مساحة ٦٨ ألف متر مربع يضم أكاديميات رياضية، مدربين خبراء، ومراكز صحة ولياقة.
- ١٤ منطقة جلوس خارجية و١٨ حديقة عشبية للتجمعات العائلية.
- ٥ بوابات رئيسية ومداخل فرعية لكل حي لضمان الانسيابية والأمان.
- مركز تجاري وترفيهي “إيه إم:بي إم” بطول ١٫٤ كم يضم مطاعم، مقاهي، ماركات عالمية، ومناطق ترفيهية.
- بارك أعمال على مساحة ١٠٠ ألف متر مربع يضم مكاتب للشركات متعددة الجنسيات، الشركات الناشئة، ومساحات عمل مشتركة.
الموقع – عنوان الفخامة في شرق القاهرة
يقع مشروع سوان ليك ريزيدنس – القاهرة الجديدة في قلب شرق القاهرة مباشرة على طريق القاهرة – السويس، بجوار مدينة الرحاب، ويحده من الشمال مدينتي ومدينة الشروق.
- يبعد ١ كم فقط عن مدينة الرحاب.
- يبعد ٩ كم عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- يبعد ٦ كم عن مطار القاهرة الدولي.
- يبعد ٩ كم عن كايرو فستيفال سيتي.
- يبعد ١٠ كم عن مصر الجديدة.
- يرتبط مباشرة بـ الطريق الدائري الإقليمي المؤدي إلى للعاصمة الإدارية الجديدةوالعين السخنة.
موقع يجمع بين سهولة الوصول لأهم الوجهات، وبين الخصوصية والهدوء داخل مجتمع مسوّر.
المرافق والخدمات – حيث تلتقي الحياة اليومية بالرفاهية
الرياضة واللياقة
النادي الرياضي العملاق على مساحة ٦٨ ألف متر مربع ليس مجرد مكان للرياضة، بل مركز متكامل للحياة النشطة:
- أكاديميات رياضية لكرة القدم، التنس، والسباحة.
- صالات رياضية بأحدث الأجهزة.
- برامج صحة وعافية وسپا متكاملة.
الطبيعة والمساحات الخضراء
حوالي نصف مساحة المشروع مخصصة للحدائق والمساحات الخضراء.
- وادي مركزي بمسطحات مائية ومسارات للمشي.
- حدائق موزعة على الأحياء المختلفة.
- متنزهات عائلية وأماكن مظللة للتجمعات.
الترفيه والتسوق – مركز إيه إم:بي إم
يمتد المركز التجاري والترفيهي بطول ١٫٤ كم، ليكون نقطة الحياة النابضة داخل الكمبوند:
- مطاعم ومقاهي فاخرة وعصرية.
- ماركات أزياء عالمية.
- مساحات مخصصة للفنون والترفيه.
- أجواء ممتدة من الصباح حتى الليل.
الأعمال – بارك الأعمال
مساحة ١٠٠ ألف متر مربع عبر خمسة طوابق توفر مكاتب للشركات الكبرى، مساحات مرنة للشركات الناشئة، ومكاتب مشتركة حديثة.
البنية التحتية الذكية
- أنظمة إنذار ومكافحة حريق.
- كاميرات مراقبة.
- أنظمة تحكم بالدخول.
- مولدات كهرباء احتياطية.
- مواقف سيارات تحت الأرض وعلى السطح.
- مصاعد حديثة ومداخل رخامية فاخرة.
أسلوب الحياة اليومي
الحياة في سوان ليك ريزيدنس تُشبه قصة متكاملة:
- الصباح يبدأ بجولة في الممشى الأخضر مع قهوة دافئة.
- الظهيرة يقضيها الأطفال في النادي الرياضي، بينما يتسوق الآباء أو يجتمعون مع الأصدقاء.
- المساء مليء بالتنزه العائلي على ضفاف المسطحات المائية أو العشاء في مطعم عالمي.
هنا ينمو الأطفال في أمان، ويجد الآباء التوازن بين العمل والراحة، ويشعر الجميع بالانتماء لمجتمع حصري وفريد.
شركة حسن علام للتطوير العقاري
تاريخ ورؤية
شركة حسن علام العقارية واحدة من أعرق المطورين العقاريين في مصر، برصيد يزيد عن ٢٠ عامًا من الإنجازات. معروفة بمزج الفخامة مع التصميم الإنساني الذي يضع العائلة والمجتمع في قلب كل مشروع.
أبرز المشروعات
- سوان ليك قطامية – أيقونة شرق القاهرة.
- بارك فيو – وحدات سكنية معاصرة وسط حدائق خضراء.
- ليتل فينيس للجولف – العين السخنة – منتجع يجمع بين البحر والرياضة.
- سوان ليك ويست – السادس من أكتوبر.
- سوان ليك الساحل الشمالي.
- بارك سنترال – مستقبل سيتي.
- ذا فاليز – مستقبل سيتي
- سوان ليك الجونة
فلسفة العلامة
- الاستدامة: مساحات خضراء وبنية تحتية ذكية.
- المجتمع: تصميمات تشجع على التفاعل والترابط.
- الدقة والفخامة: كل تفصيلة مدروسة لتجسيد أسلوب حياة راقٍ.
مدينةالقاهرة الجديدة
صعود شرق القاهرة
تحولت مدينة القاهرة الجديدة في السنوات الأخيرة إلى واحدة من أكثر المناطق طلبًا، بفضل شوارعها الواسعة، بنيتها التحتية الحديثة، وقربها من العاصمة الإدارية الجديدة.
سهولة الوصول
- مطار القاهرة الدولي – ٦ كم فقط.
- الجامعة الأمريكية – ٩ كم.
- كايرو فستيفال سيتي – ٩ كم.
- مصر الجديدة – ١٠ كم.
- العاصمة الإدارية الجديدة – عبر الطريق الدائري الإقليمي.
أسلوب الحياة
- مدارس وجامعات عالمية المستوى.
- مراكز طبية بمواصفات دولية.
- مولات تجارية مثل كايرو فستيفال سيتي وبوينت ٩٠.
- مطاعم ومقاهي متنوعة، محلية وعالمية.
المجتمعات المحيطة
يقع سوان ليك ريزيدنس بجوار نخبة من المشاريع السكنية الفاخرة:
- مدينة الرحاب – ١ كم.
- مدينتي – على بعد دقائق.
- مدينة الشروق – بجوار المشروع.
- قطامية هايتس وسوان ليك قطامية – على مقربة.
سوان ليك ريزيدنس – القاهرة الجديدة من حسن علام العقارية ليس مجرد مشروع، بل:
- ٤٥٤ فدانًا من الفخامة والهدوء.
- ١٢ حيًا مسورًا يربطها وادٍ أخضر مركزي.
- مجتمع يوفر ٥٠٪ من مساحته للطبيعة.
- نادي رياضي ضخم، مركز أعمال، ومركز ترفيهي متكامل.
- موقع استراتيجي يربطك بكل ما تحتاجه، من المطار إلى الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية.
هنا لا تشتري بيتًا فحسب، بل تختار أسلوب حياة متكامل يجمع بين الخصوصية، المجتمع، والطبيعة.
ان لم تجد ما تبحث عنه ،
املأ النموذج ، وسيتواصل معك المطور مباشرة.