كمبوند ڤاي من سوديك – الشيخ زايد الجديدة– مستقبل المعيشة في غرب القاهرة
الانطباع الأول: أسلوب حياة الغد يبدأ اليوم
تخيّل أن تخطو إلى مكان صُمم ليكون متقدمًا بخطوة عن عصره. هذا هو كمبوند ڤاي سوديك في نيو زايد، أحد أكثر المشروعات طموحًا في غرب القاهرة. من تنفيذ سوديك ، أحد أبرز المطورين العقاريين في مصر، يقدّم ڤاي نموذجًا مختلفًا كليًا عن مفهوم الكمبوند التقليدي. إنه مدينة متكاملة صغيرة، ممزوجة بالابتكار والاستدامة، لتستجيب لاحتياجات العائلات الحديثة في السكن، العمل، والترفيه.
يمتد المشروع على مساحة ٤٦٤ فدانًا، ليكون وجهة مبنية على ثلاثة أعمدة: الابتكار، الحياة الخضراء، والتصميم الإنساني. في ڤاي، المنازل ليست مجرد جدران وسقف، بل هي مساكن تساهم في حياة صحية وبيئة أكثر استدامة.
المخطط العام: مدينة داخل مدينة
المخطط العام لـ كمبوند ڤاي سوديك تحفة عمرانية من تصميم معماريين عالميين. الفكرة الأساسية كانت الاستغلال الأمثل لمساحة ٤٦٤ فدانًا عبر تخصيص مساحات شاسعة للمسطحات الخضراء والأنشطة المفتوحة، مع شبكة طرق وممرات للمشاة والدراجات.
قُسّم المشروع إلى ٣ مناطق رئيسية، تجمع بين المباني السكنية والتجارية والخدمية. كل منطقة ترتبط بالأخرى عبر ممرات واسعة ومسارات مخصّصة للمشاة، ما يعزز الترابط الاجتماعي.
من أبرز ملامح المخطط العام:
- ٥ مداخل خاصة لتسهيل حركة الدخول والخروج.
- مراحل سكنية متعددة مثل نيو (NEO) وسول (SOL) لكل منها طابع خاص.
- مجموعة متنوعة من الوحدات: شقق، دوبلكس، بنتهاوس، فلل مستقلة، تاون هاوس، وتوين هاوس.
- حديقة نوفا بمساحة ١٢,٥٠٠ متر مربع، بمثابة الرئة الخضراء للمشروع.
- طريق ذا درايف، تجربة قيادة مميزة وسط مناظر طبيعية خلابة داخل الكمبوند.
المراحل السكنية المبتكرة: نيو و سول
قدّمت سوديك مرحلتين سكنيتين تعكسان رؤيتها المستقبلية:
- نيو (NEO): وحدات مدروسة بدقة، تستغل كل متر مربع بكفاءة، دون المساس بالمساحات الخارجية أو الإطلالات. تقدم شقق قابلة للتوسعة داخل مبانٍ متعددة الأسر، وهو مفهوم جديد كليًا في السوق المصري.
- سول (SOL): أول مجموعة منازل تاون هاوس وتوين هاوس تعمل بالطاقة الشمسية في مصر. هذه الوحدات تحقق كفاءة في استهلاك الطاقة وتخدم الأجيال القادمة عبر مجتمع صديق للبيئة.
المرافق: أكثر من مجرد خدمات
في ڤاي سوديك، المرافق ليست إضافات ثانوية، بل هي قلب الحياة اليومية. كل خدمة صُممت لتدعم الاستدامة وتشجع على أسلوب حياة صحي ونشط.
- حديقة نوفا: مساحات خضراء واسعة، أماكن للرياضة، ومنصات للفعاليات المجتمعية.
- القطاع التجاري: شارع متكامل يضم متاجر عالمية، مطاعم، وكافيهات.
- مركز الأعمال: يوفّر مساحات عمل مشتركة، إنترنت لاسلكي في المناطق الخارجية، وخدمات متقدمة بإدارة الجامعة اليونانية (The Greek Campus).
- ذا درايف: طريق مميز بتصميمه ليمنح السكان تجربة قيادة ممتعة داخل الكمبوند.
- ذا ووك: ممشى بطول ٣.٧ كيلومتر للمشي والجري وركوب الدراجات، يربط كل أجزاء المشروع.
- نادي إس (Club S): قلب الأنشطة الرياضية؛ يشمل صالات رياضية مفتوحة، ملاعب كرة قدم وتنس، مسارات للدراجات، وبرامج كروس فيت.
- مركز البلدة (Town Center): مبنى متعدد الاستخدامات يجمع بين العيش، التعلم، والعمل، مزود بمكاتب، قاعات للندوات، فعاليات ثقافية وصحية، وأسواق مجتمعية.
خدمات تجعل الحياة أكثر سهولة
إلى جانب المرافق، أضافت سوديك بنية تحتية متقدمة تشمل:
- خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة.
- تغطية إنترنت لاسلكي في المساحات الخارجية.
- محطات شحن للسيارات الكهربائية.
- أنظمة إعادة تدوير المياه للري.
- الاعتماد على مصادر الطاقة المتجددة مثل الطاقة الشمسية.
قلب زايد الجديدة
يقع كمبوند ڤاي في زايد الجديدة، إحدى أرقى مناطق غرب القاهرة، مع وصول مباشر إلى محور الضبعة / محور روض الفرج وقرب طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
المسافات من ڤاي:
- ١٠ دقائق من مشروع سوديك ويست.
- ٢٥ دقيقة من ميدان لبنان.
- ٤٠ دقيقة من وسط القاهرة.
- ٥٠ دقيقة من مصر الجديدة.
- قرب مطار سفنكس الدولي ومدينة الشيخ زايد.
الوحدات السكنية
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تناسب مختلف الأذواق:
- شقق.
- دوبلكس.
- بنتهاوس.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
مرحلة نيو تقدّم شققًا قابلة للتوسعة ودوبلكس مبتكرة، بينما مرحلة سول تحتضن وحدات تعمل بالطاقة الشمسية تشمل فلل وتاون هاوس وتوين هاوس.
العمارة والاستدامة
التصميم المعماري في ڤاي يعكس مزيجًا من الأناقة والوعي البيئي. الوحدات لا تتميز فقط بمظهرها العصري، بل أيضًا بدمجها للألواح الشمسية والمساحات الخضراء المحيطة. المشهد الخارجي مهيأ للأنشطة، ليجعل العمارة جزءًا متناغمًا مع الطبيعة.
نقاط البيع الفريدة
اختيار منزلك في ڤاي يمنحك:
- العيش في أول مجتمع سكني يعمل بالطاقة الشمسية في مصر.
- الاستفادة من مرافق رياضية وصحية عالمية المستوى في نادي إس.
- موقع استراتيجي يضعك قريبًا من كل شيء وبعيدًا عن الازدحام.
- التسوق وتلبية الاحتياجات اليومية في قطاع تجاري متكامل.
- بيئة أعمال عصرية بفضل مركز الأعمال المجهّز بالكامل.
شركة سوديك
الريادة منذ ١٩٩٦
وراء ڤاي تقف شركة سوديك، الاسم الرائد في قطاع العقارات المصري. منذ تأسيسها عام ١٩٩٦، نجحت الشركة في تقديم مشروعات غير مسبوقة، تجمع بين الابتكار والموثوقية.
أبرز مشروعات سوديك
- سوديك إيست – القاهرة الجديدة.
- سكاي كوندوز – القاهرة الجديدة.
- سيكس ويست – الشيخ زايد.
- سيزر – الساحل الشمالي.
- كاتميا بلازا – القاهرة الجديدة.
- جون – راس الحكمة.
- سوديك فيليت – القاهرة الجديدة.
- بيفرلي هيلز – الشيخ زايد.
- أوجامي – رأس الحكمة.
- كارميل – نيو زايد.
- ذا إستيتس – الشيخ زايد.
فلسفة سوديك في ڤاي
ترتكز فلسفة سوديك على الابتكار، الاستدامة، وبناء المجتمعات. كمبوند ڤاي هو التجسيد الأمثل لهذه الرؤية، إذ يدمج التصميم الصديق للبيئة مع أسلوب حياة متكامل وخدمات فائقة الجودة.
الشيخ زايد الجديدة
مدينة جديدة برؤية مستقبلية
مدينة نيو زايد هي الامتداد الطبيعي لمدينة الشيخ زايد، بمساحة ٢١ ألف فدان في محافظة الجيزة. صُممت لتكون مدينة حضرية متكاملة، تضم مجتمعات سكنية فاخرة ومناطق تجارية وخدمات متطورة.
سهولة الوصول
المدينة متصلة عبر شبكة طرق رئيسية:
- طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
- محور الضبعة.
- الطريق الدائري الإقليمي.
أسلوب الحياة
تجمع نيو زايد بين هدوء الضواحي وحيوية المدن. وتضم العديد من المجمعات السكنية الفاخرة مثل:
- كارميل – من سوديك.
- سولانا ويست – من أورا للتطوير.
هذه المشاريع، مع ڤاي، تجعل من نيو زايد مركزًا نابضًا لمستقبل غرب القاهرة.
كمبوند ڤاي من سوديك – نيو زايد ليس مجرد مشروع سكني، بل هو قفزة نوعية نحو المستقبل. بمساحته البالغة ٤٦٤ فدانًا، وتصميمه المبتكر، ومنازله العاملة بالطاقة الشمسية، وموقعه الاستراتيجي، يضع ڤاي معيارًا جديدًا للحياة المستدامة والمتكاملة في مصر.