ذا إستيتس ريزيدنس في الشيخ زايد الجديدة من سوديك
بداية مختلفة لتجربة سكنية متكاملة
من اللحظة الأولى التي تسمع فيها اسم ذا إستيتس ريزيدنس تدرك أنه ليس مجرد مشروع عقاري، بل مجتمع متكامل صاغته رؤية سوديك بدقة ليكون علامة فارقة في زايد الجديدة. على مساحة 115 فدانًا، صُمم المكان ليجمع بين الفيلات، الدوبلكسات، والشقق السكنية، مع بصمة إنشائية لا تتجاوز 16.5% فقط من الأرض. النتيجة؟ طبيعة ساحرة تتنفس فيها المساحات الخضراء والبحيرات وتنساب الممرات بين البيوت وكأنها جزء من لوحة حيّة.
الحياة هنا ليست مجرد جدران، لكنها إيقاع يومي متكامل. صباح تُطل فيه الشمس من نوافذ واسعة، ظهر ممتد على الممرات الخضراء، ومساء على ضفاف بحيرات تعكس ألوان الغروب. كل زاوية تحكي عن تناغم نادر بين العمارة والطبيعة وروح المجتمع.
المخطط العام: 115 فدان من التناغم
يمتد ذا إستيتس ريزيدنس على 115 فدان، لكن فقط جزء صغير من هذه الأرض مخصص للبناء. البقية؟ متنزهات، بحيرات، مسارات مشي، وحدائق مفتوحة. إنها بيئة منخفضة الكثافة، عالية الجودة، مصممة لتوفير الخصوصية والهدوء.
الـ العمود الأخضر بطول 2 كيلومتر يربط بين أحياء الشقق والفيلات، ليبقى الجميع على صلة بالطبيعة. الطريق الدائري الداخلي يوجه السيارات بعيدًا عن قلب الكمبوند، ما يجعل التنقل الداخلي آمنًا وهادئًا للمشاة والأطفال. أما العمارة فغير متماثلة، كل مبنى له طابعه الخاص، وألوانه مستوحاة من البيئة المحيطة ليذوب المشهد كله في لوحة طبيعية متناسقة.
الموقع: قلب نيو زايد واتصال لا ينقطع
الميزة الكبرى لـ ذا إستيتس ريزيدنس هي موقعه داخل نيو زايد، الوجهة العصرية الجديدة في غرب القاهرة. المجتمع يجاور ذا إستيتس ويقع على مقربة غير مباشرة من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، وبالتوازي مع طريق الضبعة، ما يجعله سهل الوصول لأي وجهة.
الأرقام تعكس مدى تميزه:
- 3.5 كيلومتر فقط من مطار سفنكس الدولي.
- 6.5 كيلومتر من سوديك ويست.
- 14 كيلومتر من ميدان جهينة.
إنه مكان متوازن، قريب من الخدمات والمعالم، لكنه في الوقت نفسه واحة هادئة مغمورة بالمساحات الخضراء.
المرافق والخدمات: حياة متكاملة بين يديك
المساحات الخضراء والبحيرات
هنا، الهواء أنقى والوقت أبطأ. المتنزهات تمتد، أماكن الشواء تتوزع، ملاعب الأطفال تنتشر، والبحيرات الهادئة تضيف لمسة شاعرية. الطبيعة ليست خلفية للحياة هنا، بل هي جزء من تفاصيلها اليومية.
الحياة الاجتماعية واليومية
في ذا إستيتس ريزيدنس المجتمع حاضر في كل زاوية. مبنى اجتماعي يرحب بالسكان مع صالات جلوس ومساحات للأطفال، شاحنات طعام وأماكن جلوس مفتوحة، وحتى متنزه للكلاب. إنها بيئة تدفعك للتواصل، وتخلق لحظات عفوية تتحول لذكريات دائمة.
الرياضة والرفاهية
لكل محبي النشاط والرياضة، ستجد هنا ما يلائم شغفك:
- ملاعب تنس وبادل تنس وبيكل بول.
- ملعب كرة خماسية.
- مضمار جري وحلبة للتزلج.
- صالة رياضية داخلية واستوديوهات لياقة بإطلالة على حمامات السباحة.
التجزئة والضروريات
كل ما تحتاجه قريب. من سوبرماركت وصيدلية ومركز طبي وعيادة بيطرية، إلى تجارب تسوق ومطاعم راقية. إنها حياة عصرية متكاملة لا تجبرك على الابتعاد عن محيطك.
فندق وإقامات نوبو: لمسة عالمية أولى في مصر
إحدى أبرز مفاجآت ذا إستيتس ريزيدنس هي دخول علامة نوبو العالمية للمرة الأولى في مصر. بفنادقها ومطاعمها الراقية، تقدم نوبو تجربة تمزج بين الفخامة العصرية والروح اليابانية الهادئة. هنا، لن يكون رفاهية السفر إلى الخارج شرطًا لتجربة نوبو، فهي على بُعد خطوات من منزلك.
سوديك: إرث من الابتكار في السوق المصري
خلف ذا إستيتس ريزيدنس تقف سوديك، واحدة من أبرز المطورين العقاريين في مصر. رؤيتها تقوم على صياغة مجتمعات متكاملة، حيث المساحات الخضراء والعمارة الحديثة والخدمات المتنوعة تلتقي في لوحة واحدة.
سجل من النجاحات
من بين أبرز مشروعات سوديك:
- سوديك ويست في الشيخ زايد.
- سوديك فيليت في التجمع الخامس.
- إيستاون ريزيدنسز على شارع التسعين.
- سيزر في الساحل الشمالي.
- ڤاي – نيو زايد.
- ذا إستيتس – الشيخ زايد.
- ذا بوليجون – سوديك ويست.
- جون – الساحل الشمالي.
- كارميل – نيو زايد.
- سوديك إيست – هليوبيليس الجديدة.
كل مشروع يبرهن على التزام سوديك بالتخطيط المستدام والجودة العالية.
فلسفة العلامة
تؤمن سوديك بأن البيوت ليست جدرانًا فقط، بل أماكن تُبنى فيها العلاقات وتنمو معها الحياة. هذا ما يظهر واضحًا في ذا إستيتس ريزيدنس، حيث يجتمع التصميم الأخضر، المرافق المتنوعة، والشراكة مع نوبو في خلق مجتمع عالمي المستوى داخل قلب نيو زايد.
الشيخ زايد الجديدة: قلب غرب القاهرة النابض
تتمتع نيو زايد بمكانة متزايدة باعتبارها الامتداد الطبيعي للشيخ زايد. مدينة حديثة تخطط لتكون أكثر من مجرد سكن، بل مركز متكامل للحياة العصرية.
سهولة الوصول
شبكة طرقها تجعل التنقل سلسًا: الطريق الصحراوي وطريق الضبعة يفتحان بوابة للمدينة، بينما مطار سفنكس الدولي يمنحها بعدًا عالميًا.
أسلوب حياة متكامل
من المدارس الدولية إلى المراكز الطبية، من مول العرب إلى ميدان جهينة، كل ما تحتاجه الأسرة موجود في محيط قريب. المجمعات السكنية الأخرى مثل اليجريا وسوديك ويست تضيف للمكان قيمة استثنائية، وتؤكد أنه الوجهة الأمثل للنخبة.
لماذا نيو زايد تكمل تجربة ذا إستيتس ريزيدنس؟
لأنها ببساطة تمنحك الأفضل من العالمين: خصوصية وهدوء داخل الكمبوند، مع قرب لا يُضاهى من مراكز الأعمال والترفيه والتعليم. إنها عنوان الفخامة العملية، حيث التوازن بين الراحة والحيوية حاضر في كل يوم.
ان لم تجد ما تبحث عنه ،
املأ النموذج ، وسيتواصل معك المطور مباشرة.