مدينة السادس من أكتوبر | ملتقي الحياة والاعمال
فصل جديد من الحياة في مصر
تُعد مدينة السادس من أكتوبر، إلى جانب وجهتها الشقيقة مدينة الشيخ زايد، واحدة من أبرز جواهر التخطيط العمراني الحديث في مصر. تمتد على مساحة هائلة تبلغ ١١٩,٢٠٠ فدان، وتجمع بين أحياء سكنية واسعة ومراكز أعمال نابضة بالحياة، وكمبوندات فاخرة مثل أو ويست أوراسكوم و بادية بالم هيلز، ومعالم ثقافية تضيف قيمة إلى تفاصيل الحياة اليومية. وعلى عكس قلب القاهرة المزدحم، صُممت مدينة السادس من أكتوبر لتتنفس — شوارع واسعة، ممرات خضراء، وسماء مفتوحة تدعو العائلات والمهنيين والحالمين إلى حياة متوازنة.
عندما تتجول في أرجاء المدينة، تلاحظ الفرق فورًا: ضوضاء أقل، مساحات أكبر، وجو من الهدوء والرقي. إنها تبدو وكأنها القاهرة في صورة جديدة — مألوفة في طاقتها، لكنها أكثر هدوءًا وصقلاً، كتحفة حديثة رُسمت على لوحة أوسع.
المخطط العام: مدينة بحجم ورؤية
في جوهرها، تُعد مدينة السادس من أكتوبر مدينة التوازن. من أصل ١١٩,٢٠٠ فدان، تم تخصيص ما يقرب من ٦٩,٠٠٠ فدان للأغراض السكنية والتجارية والصناعية والسياحية والترفيهية. أما المساحة المتبقية، فقد خُصصت للمساحات الخضراء المفتوحة والبنية التحتية المدروسة.
ويقوم التصميم العمراني على فلسفة تقسيم المناطق، حيث تقع المناطق الصناعية بجانب مراكز تكنولوجيا المعلومات مثل القرية الذكية، بينما تضم التجمعات التعليمية سبع جامعات كبرى وعدداً من المدارس الدولية المرموقة. الأحياء السكنية تتزين بشوارع واسعة وحدائق مخططة بعناية، فيما تضج المناطق الترفيهية بالحياة من خلال الحدائق والمولات ومراكز الترفيه.
إنها مدينة تحترم الطموح والترفيه معًا. يمكنك أن تبدأ صباحك في مركز أعمال مزدحم، وتقضي فترة بعد الظهيرة مع أطفالك في دريم بارك، ثم تعود إلى كمبوند أنيق مثل سوان ليك ويست أو بالم هيلز جولف فيوز، حيث تنسج السكينة تفاصيل الحياة اليومية.
الموقع الاستراتيجي: قريب وبعيد في آن واحد
لطالما كان الموقع هو القدر، ومدينة السادس من أكتوبر تتمتع بأحد أفضل المواقع داخل القاهرة الكبرى. تقع على الضفة الغربية لنهر النيل في محافظة الجيزة، فهي قريبة بما يكفي من قلب القاهرة، وبعيدة بما يكفي عن ازدحامها.
المسافات الأساسية:
- ١٦ كم عن مدينة الشيخ زايد.
- ١٧ كم عن أهرامات الجيزة الخالدة.
- ٣٢ كم عن وسط القاهرة عبر محور ٢٦ يوليو.
- ٦٤ كم عن مدينة القاهرة الجديدة.
- ٧١ كم عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- ٧٢ كم عن مطار القاهرة الدولي.
وتعزز شبكة قوية من الطرق الرئيسية هذا الاتصال — مثل طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، طريق الواحات، وصلة دهشور، والطريق الإقليمي. وقريبًا، سيربط القطار المونوريل المدينة بخط المترو الثالث، موحدًا بين الجيزة والشيخ زايد وامتدادات أكتوبر في رحلة مريحة.
مرافق الحياة والخدمات العالمية
مدينة السادس من أكتوبر أكثر من مجرد عنوان سكني — إنها مدينة متكاملة. هنا، تنبض الحياة بالراحة والخيارات المتنوعة:
- التسوق والترفيه: مول العرب ومول مصر يتصدران قائمة طويلة من المراكز التجارية، تليها مول داندي، مول إنفينيتي، ومول داون تاون.
- الرعاية الصحية: مستشفيات عالمية مثل دار الفؤاد، الصفوة، وكيور توفر خدمات طبية بمعايير دولية.
- التعليم: جامعات مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب، وجامعة نيو جيزا، إلى جانب مدارس دولية مثل الشويفات والمدرسة الأمريكية الدولية.
- الرياضة والأندية: أندية مثل وادي دجلة، الأهلي، وبالم هيلز أكتوبر كلوب توفر مساحات للرياضة واللياقة.
- الترفيه والفنادق: من المرح العائلي في دريم بارك وسكي إيجيبت، إلى الاسترخاء في فندق موفنبيك أو سويس إن بيراميدز جولف ريزورت.
روح المجتمع
ما يميز السادس من أكتوبر هو تنوع أحيائها. من شوارع غرب سوميد الراقية، حيث الفيلات الفخمة والمساحات الخضراء، إلى حدائق أكتوبر الممتدة على ٢٧,٠٠٠ فدان، حيث تنتشر الكمبوندات الحديثة.
ثم تأتي مدينة أكتوبر الجديدة، الامتداد من الجيل الرابع على مساحة ٦٠,٠٠٠ فدان، بمشروعات سكنية وخدمية وتجارية تمثل مستقبل النمو العمراني في مصر.
الرفاهية في التصميم
المساحات الخضراء هي روح المدينة. كمبوندات مثل ذا كراون تخصص نصف مساحتها للتشجير، بينما يجمع بالم هيلز جولف فيوز بين السكن الحديث والملاعب الخضراء. ممرات للمشي، مسارات للركض، وحدائق مظللة تجعل الصحة جزءاً من الحياة اليومية.
الحياة الذكية والاتصال
من القطار المونوريل المخطط، إلى ربط المدينة بمحاور القاهرة الرئيسية، تُعد أكتوبر نموذجًا للاتصال العصري. داخل الكمبوندات، تزدهر الحلول الذكية — مثل التصميمات المستدامة في بداية بالم هيلز، وأنظمة الأمن المتطورة في أو ويست، والتخطيط البيئي في بي إكس بالم هيلز.
أسلوب الحياة اليومي
تبدأ صباحات أكتوبر في كوستا كافيه أو بوتري كافيه، وتمتد بعد الظهر مع الأطفال في مونكي ميز أو تايجر لاند، وتنتهي الأمسيات بعشاء فاخر في سبكترا أو جولة في أتريوم بلازا.
إنها ليست مجرد مدينة للسكن — بل أسلوب حياة متكامل يمنحك خفة وحرية وإلهامًا متجددًا.
المطورون العقاريون في مدينة السادس من أكتوبر
أوراسكوم للتطوير العقاري
المطور الذي حول الجونة إلى وجهة عالمية، يقدم في أكتوبر مشروع أو ويست على مساحة ١,٠٠٧ فدان، كمدينة متكاملة تجمع السكن والتعليم والترفيه.
مشروعات أخرى: مكادي هايتس، بيوم الفيوم، الجونة.
بالم هيلز
واحدة من أكبر الشركات وأكثرها ثقة، تهيمن على أكتوبر بمشروعات كبرى: بادية (٣,٠٠٠ فدان)، ذا كراون (١٩٠ فدان)، بي إكس بالم هيلز ، و بالم هيلز جولف.
مشروعات أخرى: بالم هيلز القاهرة الجديدة ، بالم هيلز القطامية، هايسيندا باي ، بالم باركس.
حسن علام للتطوير العقاري
من خلال خبرتها العريقة، قدمت مشروع سوان ليك ويست (١٦٠ فدان)، وهو كمبوند فاخر يجمع بين الفيلات الراقية والمرافق المتكاملة.
مشروعات أخرى: سوان ليك ريزيدنس (القاهرة الجديدة)، ذا فاليز (مستقبل سيتي)، سوان ليك الجونة.
شركة اورا للتطوير العقاري
أسسها رجل الأعمال نجيب ساويرس، وتقدم مشروع بيراميد هيلز في أكتوبر، المعروف بشوارعه المرصوفة بالحصى وحدائقه الجميلة.
مشروعات أخرى: زد ويست (الشيخ زايد)، سيلفرساندس (الساحل الشمالي)، سولانا إيست (القاهرة الجديدة).
امتيازات الوجهة
الوصول والاتصال
القرب من الشيخ زايد وأهرامات الجيزة، مع شبكة طرق قوية والقطار المونوريل المستقبلي، يجعل الحياة أكثر سهولة.
أسلوب الحياة والخدمات
من المدارس الدولية مثل الشويفات، إلى الجامعات مثل جامعة ٦ أكتوبر، ومن التزلج في مول مصر إلى الرعاية الصحية في دار الفؤاد — كل شيء متاح في متناول اليد.
الكمبوندات والمعالم المحيطة
إلى جانب الشيخ زايد، تضم أكتوبر كمبوندات بارزة مثل بداية، أو ويست، وبيراميد هيلز، مما يجعلها مدينة يتعايش فيها التاريخ مع الحداثة.
ليست مدينة السادس من أكتوبر مجرد مدينة تابعة — بل أسلوب حياة جديد. رحبة لكنها متصلة، حديثة لكنها هادئة، تجسد حلم العيش في القاهرة دون فوضى القاهرة. مع مطورين رواد، وكمبوندات واسعة، ونظام حياة متكامل يدعم الصحة والتعليم والترفيه، تقف أكتوبر اليوم كواحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في مصر.
ان لم تجد ما تبحث عنه ،
املأ النموذج ، وسيتواصل معك المطور مباشرة.
