بادية بالم هيلز أكتوبر – مدينة ذكية رائدة في قلب 6 أكتوبر
مفهوم جديد للحياة
بادية بالم هيلز أكتوبر من تطوير بالم هيلز للتطوير العقاري في قلب مدينة السادس من أكتوبر ليست مجرد كمبوند سكني مغلق. بل هي عمل فني، وفلسفة متكاملة، ومدينة داخل مدينة. تمتد على مساحة هائلة تبلغ ٣٠٠٠ فدان، صُممت لتكون موطناً لأكثر من ١٥٣,٠٠٠ نسمة. من اللحظة الأولى التي تطأ قدماك المكان، ستشعر أن هذا المشروع ليس اعتيادياً. بل هو مفهوم جديد للحياة يعيد صياغة فكرة المجتمع العصري.
رؤية بالم هيلز لبادية ترتكز على فلسفة ٣C:
- مدينة واعية (خضراء ومستدامة).
- مدينة إدراكية (ذكية وآمنة).
- مدينة متصلة (سهلة الوصول داخلياً وخارجياً).
هذه ليست شعارات، بل جوهر المشروع. فبادية تستهدف تقليل استهلاك الطاقة والمياه والنفايات بنسبة ٣٠٪، وتستعين بالذكاء الاصطناعي لضمان أذكى وأأمن تجربة معيشية، كما أنها تربطك بباقي القاهرة بمرونة وسهولة.
باختصار، بادية هي وعد بمستقبل يبدأ اليوم.
المخطط العام – حيث يلتقي الاتساع مع الرؤية
قليلة هي المشاريع في مصر التي أُقيمت على لوحة بحجم ٣٠٠٠ فدان. هذا الاتساع سمح لبادية بأن تكون أكثر من مجرد تجمع سكني، بل مدينة كاملة بنبضها وإيقاعها الخاص.
يقسم المخطط بادية إلى ٦ مناطق رئيسية، كل منها يحتوي على مدارس، مرافق طبية، مراكز ترفيهية، ومناطق سكنية. ومن أبرز المكونات:
- ٣١ مجموعة فلل
- ٥٢ مجموعة شقق
- ٦ مراكز تجارية خدمية
- ١٨ كلوب هاوس
- ٨٥ فدان مخصصة لنادي بالم هيلز الرياضي
- ٣٦ ملعب ومنشأة رياضية
- ٤ مدارس وطنية ودولية
- جامعة دولية
- مستشفى تعليمي
تصميم المخطط يضمن أن كل ساكن يعيش بالقرب من كل ما يحتاجه يومياً: تعليم، صحة، رياضة، وتسوق. وفي القلب، يوجد ذا كور، المركز التجاري والثقافي الرئيسي للمدينة.
جزء كبير من المساحة مخصص للمساحات الخضراء: حدائق خطية للمشي، حدائق مجتمعية للأنشطة العائلية، ساحات داخلية لتعزيز الخصوصية، ومزرعة عضوية تمد السكان باحتياجاتهم الطازجة.
الموقع – في قلب التواصل بين الشرق والغرب
اختيار الموقع جاء بذكاء فائق. تقع بادية على طريق الواحات في مدينة 6 أكتوبر، لتكون جسر الوصل بين شرق وغرب القاهرة.
تتمتع بإطلالة على أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير الجديد، وقريبة من أبرز المعالم. أما من حيث الوصول:
- ١٥ دقيقة من مركز أكتوبر
- ٢٥ دقيقة من مول مصر، أهرامات الجيزة، المتحف المصري الكبير، وبالم هيلز أكتوبر
- ٣٠ كم من وسط القاهرة
- ٣٥ دقيقة من مطار سفنكس
- ٤٥ دقيقة من مدينة القاهرة الجديدة
- ٥٠دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
ويربطها بالعاصمة ٤ طرق رئيسية: محور ٢٦ يوليو، طريق الواحات، طريق زويل، والطريق الدائري الأوسط.
أسلوب الحياة – مرافق تعيد تعريف الراحة
بادية ليست مجرد كمبوند، بل مدينة متكاملة بمرافقها الضخمة:
الرياضة والرفاهية
- نادي بالم هيلز الرياضي: الأكبر في غرب القاهرة بمساحة ٨٥ فدان يضم ملاعب كرة، تنس، حمامات سباحة، وصالات متعددة.
- إسطبلات بادية: بالشراكة مع المدرب العالمي روب إهرينس، مزودة بمنشآت تدريبية وبطولات للفروسية.
- منشآت رياضية متنوعة: للجمباز، السباحة، والأنشطة الخارجية.
التعليم
- جامعة بادية الدولية
- مدرسة كينجز البريطانية الدولية
- حضانات ومدارس لجميع المراحل.
الطبيعة والمساحات الخضراء
- حدائق خطية للمشي.
- حدائق مجتمعية للأنشطة الخارجية.
- ساحات داخلية لتعزيز الخصوصية.
- المزرعة العضوية لتوفير منتجات طبيعية.
الأعمال والتجارة
- ذا كور: مركز تجاري وثقافي يضم مولات، فنادق بوتيك، مطاعم، مراكز صحية.
- مركز الأعمال: مصمم للشركات الصغيرة والكبيرة.
الرعاية الصحية
- عيادات مجهزة ومستشفى تعليمي متكامل.
أسلوب الحياة – مبدأ ٥-١٠-١٥
بادية تعتمد نظام ٥-١٠-١٥ الفريد:
- ٥ دقائق عن الاحتياجات اليومية.
- ١٠ دقائق عن مشاوير أسبوعية.
- ١٥ دقيقة عن الخدمات الشهرية.
كل شيء أقرب مما تتخيل.
الاستدامة والذكاء
مدينة واعية: تقليل استهلاك المياه والطاقة والنفايات بنسبة ٣٠٪ مع اعتماد الطاقة الشمسية.
مدينة إدراكية: الذكاء الاصطناعي في الأمن، التعرف على الوجه، والمرافق الذكية.
مدينة متصلة: مسارات خضراء تقلل المرور وتحسن جودة الهواء، مع سيارات ذاتية القيادة وخدمات مشاركة الدراجات.
العمارة – تصميم للإنسان
توزيع الأراضي في بادية يعكس رؤية متوازنة:
- ١٢٪ للاستخدامات المختلطة
- ٢٢٪ مساحات خضراء
- ٣٤٪ سكنية
- ٣٢٪ بنية تحتية
كل منطقة مستقلة بذاتها لكنها مترابطة مع الأخرى. النتيجة: ٥٠ مركز محلي، ٦ مراكز رئيسية، ومركز حضري واحد متكامل بالمناظر الطبيعية.
الوحدات السكنية
يضم المشروع أكثر من ٣٠ ألف وحدة، منها ٢٥٪ فلل مستقلة، إضافة إلى الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، البنتهاوس، والاستوديوهات.
التنوع هنا يلبي جميع الاحتياجات، من الأزواج الشباب حتى العائلات الكبيرة.
المزايا الفريدة
- أسلوب حياة مستدام وصحي.
- موقع استراتيجي متصل بكل أنحاء القاهرة.
- مرافق تعليمية متكاملة.
- تكنولوجيا ذكية: بصمة الوجه، عدادات ذكية، مراقبة جودة الهواء.
- نادي رياضي ضخم بمساحة ٨٥ فدان.
- منتجات عضوية من مزرعة بادية.
- مركز تجاري ضخم “ذا كور”.
بالم هيلز للتطوير العقاري
وراء هذا الإنجاز تقف بالم هيلز للتطوير العقاري، إحدى أكبر شركات التطوير في مصر منذ تأسيسها عام ٢٠٠٥.
رؤيتها ترتكز على: الابتكار، الاستدامة، وصناعة أنماط حياة متكاملة. فهي لا تبني مجرد وحدات، بل مجتمعات حية مكتفية ذاتياً.
مشروعات بارزة لبالم هيلز
- بالم هيلز القاهرة الجديدة
- بالم هيلز أكتوبر
- هاسيندا باي – الساحل الشمالي
- جولف فيوز وجولف إكستينشن
- بالم باركس
كل مشروع يعكس بصمتها: جودة عالية، مساحات خضراء، وخدمات حياتية متكاملة.
فلسفة العلامة
بالم هيلز تؤمن أن العقار ليس بناءً فقط، بل هو أسلوب حياة.
وبادية هي التجسيد الأكبر لهذه الفلسفة: مدينة ذكية، خضراء، متكاملة.
مدينة السادس من أكتوبر – العاصمة الغربية المزدهرة
اختيرت بادية لتكون في قلب مدينة 6 أكتوبر، وهي من أسرع المدن نمواً في القاهرة الكبرى. تتميز بشوارع واسعة، بنية تحتية حديثة، ومساحات خضراء وفيرة.
سهولة الوصول
- محور ٢٦ يوليو إلى وسط القاهرة.
- طريق الواحات والطريق الدائري الأوسط إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
- مطار سفنكس الدولي للسفر السريع.
أسلوب الحياة والمحيط
المدينة غنية بالمرافق:
- مول مصر ومول العرب للتسوق والترفيه.
- المتحف المصري الكبير للثقافة والتاريخ.
- مستشفيات كبرى وجامعات دولية.
توفر توازناً مثالياً بين هدوء الضواحي وحيوية العاصمة.
الكمبوندات والمعالم المجاورة
تحيط ببادية مشاريع كبرى مثل: بالم هيلز أكتوبر، نيو جيزة، وماونتن فيو أكتوبر بارك.
بالإضافة إلى قربها من الأهرامات والمتحف الكبير، ما يجعل أكتوبر واحدة من أغنى الوجهات ثقافياً ومعيشياً في مصر.
بادية بالم هيلز أكتوبر ليست مجرد مشروع سكني. إنها مدينة المستقبل، مجتمع متكامل يجمع بين الاستدامة والتكنولوجيا والحياة الراقية.
٣٠٠٠ فدان من الأحياء، الجامعات، النوادي، المراكز التجارية، والمساحات الخضراء… كلها تعيد تعريف معنى السكن في القاهرة.
للعائلات، للأفراد، وللمستثمرين، بادية ليست فقط مكاناً للعيش. إنها أسلوب حياة جديد بالكامل.
ان لم تجد ما تبحث عنه ،
املأ النموذج ، وسيتواصل معك المطور مباشرة.