فيلا للبيع في ستيت، مدينة القاهرة الجديدة – ٦ غرف نوم، مساحة مبنية ٦١٥ متر مربع بواسطة لاند مارك للتطوير العقاري

وصف العقار

فيلا فاخرة مكونة من ست غرف نوم بمساحة 615 متر مربع في مشروع إل إم دي ستيت بمدينة القاهرة الجديدة، تقدم تجربة سكنية تجمع بين الاتساع والخصوصية والأناقة. تضم سبعة حمامات منها جناح خاص بالمربية، وأربع تراسات وحديقة خاصة توفر مساحات مثالية للتجمعات العائلية أو الاسترخاء اليومي. الواجهات الزجاجية الواسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، بينما التصميم الداخلي يوازن بين الانفتاح والدفء العائلي، مما يجعل الحركة بين غرف المعيشة والطعام والنوم أكثر سلاسة. هنا تبدأ الصباحات بنور الشمس المتدفق، وتمتد العصرية إلى لحظات الهدوء في التراسات، وتنتهي الأمسيات في منزل يدمج بين الرحابة والحميمية. هذه ليست مجرد فيلا، بل تعبير معماري عن أسلوب حياة متكامل في واحدة من أرقى مجتمعات شرق القاهرة.

وصف الكمباوند

الابتكار والتصميم

يمتد مشروع ستيت على مساحة 550 فدان كأول مجتمع مخصص للفيلات فقط، ويعكس رؤية إل إم دي للخصوصية والاستدامة والتصميم العصري. 85% من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء والمسطحات المائية، مع تخطيط إنساني يضع الناس قبل السيارات، حيث تتوزع الأحياء حول حدائق مركزية وحدائق فرعية لكل منطقة. يضم الكمباوند ثمانية مداخل رئيسية لضمان الأمان وسهولة الوصول، بينما تمنح الارتفاعات المعمارية كل فيلا إطلالات مفتوحة. تشمل المرافق نوادي رياضية متطورة، مراكز اجتماعات، مسارات آمنة للمشي وركوب الدراجات، ومنطقة خدمات متعددة الاستخدام تضم متاجر ومطاعم. التصاميم من مكاتب عالمية مثل Alchemy وYBA تجمع بين الواجهات العصرية والزجاج الممتد والتقسيمات الداخلية المرنة. موقع المشروع استراتيجي، حيث يبعد 15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية، و20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، و40 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة. كل تفصيلة في ستيت تعكس فلسفة توازن بين الطبيعة والحياة العصرية.

للتعرف أكثر على رؤية ستيت وأسلوب الحياة داخله، اضغط هنا.